đ©âđ« Ce que vous allez apprendre aujourdâhui :
đ„ Comment prĂ©parer un investissement dans des vĂ©hicules de location.
đŁ Pourquoi et comment lancer un tel âmicrobusinessâ.
đŠ Quels rĂ©sultats vous pouvez espĂ©rer.
đ Des outils prĂ©cieux pour vous aider Ă lancer ce petit side business.
Hello Snowballers !
JâespĂšre que vous allez bien depuis la derniĂšre Ă©dition sur les side business ! Cette semaine, jâai dĂ©cidĂ© de faire un truc que je nâavais encore jamais fait :
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Mettre Ă jour un contenu qui a maintenant deux ans.
En effet, câest au mois dâaoĂ»t 2020 que jâai partagĂ© cette Ă©dition dans laquelle jâexpliquais comment jâavais lancĂ© une petite flotte de vĂ©hicules de location sur Getaround (anciennement Drivy) Ă Paris.
AprĂšs avoir arrĂȘtĂ© cette activitĂ© pendant un bon moment, jâai dĂ©cidĂ© en 2020 de relancer tout ça. Mauvais timing avec le CovidâŠ
Cependant, jâai quand mĂȘme pu louer deux vĂ©hicules pendant quelques mois et jâai dĂ©couvert quelques outils et services qui pourraient vous aider Ă vous lancer.
Dâailleurs, jâavais envie de mettre ces deux outils et services en avant dĂšs lâintro, car ils ont Ă©tĂ© construits par deux membres de la communautĂ© que je connais bien ! Sami et Gauthier !
Mais avant, jâai le plaisir de vous dire que quelquâun est de retour pour soutenir Snowball⊠đ
đ©âđ« Yoann, si demain on demande aux Français de nâinvestir que dans un seul actif, lequel choisissent-ils ?
Alors ce nâĂ©tait pas du tout fait exprĂšs, mais en dĂ©but de semaine jâai demandĂ© sur LinkedIn et plus de 500 personnes ont participĂ©. Le grand gagnant est donc lâimmobilier !
Bien évidemment, il faut diversifier et ça, vous le savez.
Cependant, lâimmobilier locatif est un des rares actifs qui peut vous permettre de vous protĂ©ger contre lâinflation et contre une rĂ©cession tout en profitant dâun effet de levier grĂące Ă un emprunt bancaire.
Avec la hausse des taux dâintĂ©rĂȘt, des tensions commencent Ă apparaĂźtre sur ce marchĂ© (chute ou stagnation des prix dans certaines villes). Cependant, mĂȘme sâils remontent, les taux restent historiquement bas (demandez Ă vos parents quel Ă©tait leur taux dans les annĂ©es 80/90).
Ayant achetĂ© deux biens immobiliers pour les mettre en location, je sais que cela demande Ă©normĂ©ment de temps (recherche du bien, demande de prĂȘt, travaux, mise en location, etc.) et que cela peut vite devenir un frein.
đĄCâest donc pour cette raison que jâai acceptĂ© Mon Majordâhome en tant que sponsor pour la deuxiĂšme fois ! Vous pouvez compter sur eux pour mener Ă bien votre projet dâachat locatif, Ă©conomiser du temps et optimiser votre placement grĂące Ă un accompagnement complet et personnalisĂ© en toute transparence.
đĄ Vous voulez un exemple ? DĂ©couvrez le projet immo dâAlain, un membre de la communautĂ© Snowball qui a lancĂ© avec succĂšs son projet Ă Marseille avec Mon Majord'home lâan dernier.
đĂtant donnĂ© que Mon Majordâhome adore la communautĂ© Snowball (une dizaine de membres sont dĂ©jĂ passĂ©s par leurs services), ils vous proposent une sĂ©ance de coaching dâinvestissement immo gratuite de 30 minutes. Pour booker une session ou lancer votre projet, vous pouvez cliquer ici ou sur le bouton ci-dessous.
Sommaire de cette Ă©dition
Introduction.
Ma premiÚre expérience avec Getaround (ex-Drivy).
Ma deuxiÚme expérience avec Getaround.
Pourquoi se lancer dans la location de véhicules sur une plateforme comme Getaround ?
Combien pouvez-vous espérer gagner sur une plateforme de type Getaround ?
Ce que dit Getaround.
Les chiffres réels de mes précédentes locations.
Comment je me suis lancé étape par étape :
DĂ©finir ses objectifs et sâassurer que cet investissement peut ĂȘtre rentable :
Combien cela va me coĂ»ter (prĂȘt, parking, assuranceâŠ) ?
Combien cela peut-il me rapporter ?
Trouver le financement.
Acheter les véhicules.
Lancer et automatiser son opération.
Les risques en autres enquiquinements.
Introduction
Aujourdâhui, on va parler dâun petit side business relativement âfacileâ Ă mettre en place : acheter entre 1 et 3 vĂ©hicules Ă mettre en location sur Getaround (ex-Drivy) ou Ouicar pour dĂ©gager un revenu mensuel supplĂ©mentaire.
Avant toute chose, quelques avertissements đš :
Cet article est basĂ© sur mon expĂ©rience personnelle, et je ne garantis en rien que vous pourrez reproduire exactement ce que jâai fait dans le passĂ© (cela dĂ©pendra de votre ville, des vĂ©hicules, etc.).
Cet article ne vous prĂ©sentera pas comment devenir professionnel de la location de vĂ©hicules. Câest-Ă -dire avoir une flotte de 5 vĂ©hicules ou plus. On parle ici dâun petit side business.
Ce projet comporte des risques. On suit donc le mĂȘme schĂ©ma que pour investir en bourse ou en crypto : câest de lâargent que vous ĂȘtes prĂȘts Ă perdre (les mensualitĂ©s du prĂȘt ou vos fonds propres si vous ne faites pas de prĂȘt).
Ce projet, mĂȘme si vous pouvez automatiser beaucoup de choses, nĂ©cessite dây consacrer un peu de temps (mais pas tant que ça grĂące Ă Sami đ).
Revenons Ă Gauthier et Sami qui ont crĂ©Ă© deux outils et services qui peuvent vous aider avant et pendant votre expĂ©rience de location. Vous allez avoir lâimpression que je fais de la pub, mais en fait pas du tout ! Jâadore ces deux produits et jâaurais vraiment adorĂ© quâils existent avant (je prĂ©cise que je ne touche rien ici. LâintĂ©gralitĂ© des revenus ira dans les poches de Gauthier et de Gustave, lâentreprise de Sami) !
Gauthier a lancĂ© un simulateur qui vous permet de prĂ©voir la rentabilitĂ© de votre investissement (comme toujours, ce nâest pas un outil seul qui va dĂ©terminer le vĂ©ritable retour sur investissement, mais câest un outil pour aider Ă prendre des dĂ©cisions) + qui vous permet de crĂ©er une petite fiche/guide pour vos locataires.
Gauthier vend ce petit simulateur 4,99 ⏠en temps normal (câest son petit side business Ă lui Ă cĂŽtĂ© de son boulot de Head of Design chez la startup Jump) et 5,99 ⏠avec la petite fiche pour les locataires. Je lui ai demandĂ© un petit 30 % de rĂ©duc pour vous, donc voilĂ :
Et Sami, câest le complĂ©ment parfait une fois que vous ĂȘtes lancĂ©s ! Franchement, le plus relou dans ce business, câest le nettoyage des vĂ©hicules et lâentretien. Good news, Sami a lancĂ© Gustave, une conciergerie dĂ©diĂ©e aux locataires de vĂ©hicules ! Jâai testĂ© leur service pour :
2 contrĂŽles techniques.
Un gros nettoyage.
Une révision.
Changement dâun rĂ©troviseur.
Changement dâun phare antibrouillard cassĂ©.
Tout ça, sans bouger de chez moi ! LittĂ©ralement ! Jâai juste eu Ă ouvrir le vĂ©hicule Ă distance grĂące au boĂźtier Getaround connect.
[SAMI] : Voici mon offre pour les abonnés Snowball : 15% sur les opérations suivantes !
Le contrÎle technique sur site revient à 161,50 ⏠au lieu de 190 ⏠(pour tout le monde).
Quick Prep (contrÎle et lavage léger entre deux locations) : 15,20 ⏠au lieu de 18 ⏠(seulement si vous louez votre véhicule sur une plateforme).
Lavage auto premium (intérieur/extérieur) : 50,90 ⏠au lieu de 59,90 ⏠(pour tout le monde).
Préparation avant-vente (lavage premium + shampoing des siÚges + désinfection) : 116 ⏠au lieu de 129 ⏠(pour tout le monde).
Pour bĂ©nĂ©ficier de lâoffre (valable un mois), il faut utiliser le code SNOWGUS15 lors du paiement. L'offre est disponible pendant 1 mois renouvelable 1 an pour ceux qui ont commandĂ© pendant le mois.
Le code SNOWGUS5 offre 5 % à vie pour les abonnés Snowball !
Si vous ĂȘtes plutĂŽt mail, câest par ici â demandes@mercigustave.xyz.
Ma premiÚre expérience avec Getaround
Laissez-moi vous raconter rapidement la genÚse de mon histoire avec Drivy, entreprise française rachetée il y a quelques années par son concurrent américain Getaround.
Guillaume, un ami avec qui je vivais en colocation et avec qui jâai achetĂ© mon immeuble de rapport dans le sud de la France, louait Ă lâĂ©poque son utilitaire sur Drivy de temps en temps.
La graine était plantée.
Un beau jour de 2017, je reçois cet e-mail de Boursorama :
Mon cerveau me souffle donc Ă lâoreille âHey Yoann ! Câest de lâargent presque gratuit ça !â.
Du coup, je réfléchis un peu en cherchant un investissement simple et sûr à la fois. En gros, un investissement qui tournerait autour des 15 000 ⏠et qui pourrait couvrir les 300 ⏠par mois de mensualités en dégageant plus de 500 ⏠de bénéfices mensuels.
Quelques jours passentâŠ
⊠et voilĂ , je suis lâheureux propriĂ©taire de 14 000 jolis petits euros.
Jâavais dĂ©cidĂ© de me lancer dans la location de deux camions utilitaires facilement manĆuvrables Ă Paris. AprĂšs quelques recherches, je me suis rendu compte que je pouvais trouver 2 camions de type Jumpy dans un Ă©tat correct pour environ 7000 âŹ/piĂšce (bonus : ils passent dans les parkings souterrains).
Petite prĂ©cision, jâavais fait la demande de prĂȘt avant mĂȘme de trouver les camions pour me mettre la pression, car sinon je savais que jâallais certainement procrastiner. Ce nâest pas forcĂ©ment une bonne idĂ©e, car un risque supplĂ©mentaire si vous ne trouvez rien. Jâai fait ça, car je pouvais me permettre de supporter les mensualitĂ©s.
Quelques semaines plus tard, je deviens lâheureux propriĂ©taire de deux beaux Jumpy, anciennement vaillants serviteurs de La Poste :
Et mĂȘme si jâavais fait des dizaines de simulations sur Excel (Gsheet) et que jâĂ©tais assez sĂ»r de moi, jâĂ©tais un peu en mode :
Jâai gardĂ© ces camions prĂšs de deux ans et je peux dire que cela a Ă©tĂ© une trĂšs bonne expĂ©rience ! Je les ai revendus, car ils commençaient Ă avoir pas mal de kilomĂštres. Cependant, jâai dĂ©cidĂ© de me relancer dans lâaventure juste avant la crise en mars 2020 en empruntant cette fois 21 000 ⏠pour acheter 3 vĂ©hicules et gĂ©nĂ©rer une nouvelle ligne de revenus.
Laissez-moi vous expliquer pas Ă pas comment jâai fait.
đš Encore une fois, une rĂ©ussite passĂ©e nâest pas forcĂ©ment synonyme dâune rĂ©ussite future. Ne vous lancez pas les yeux fermĂ©s aprĂšs avoir lu ce petit guide. Ce type dâinvestissement fonctionnera mieux en ville quâĂ la campagne. Et encore plus dans des villes trĂšs dynamiques.
Avant de passer Ă ma 2e expĂ©rience, jâai une deuxiĂšme entreprise cool Ă vous prĂ©senter. Si vous voulez investir tout en ayant un impact positif sur la planĂšte et la sociĂ©tĂ©, câest peut-ĂȘtre ce quâil vous faut (les haters diront que louer des vĂ©hicules sur Getaround nâest pas trĂšs bon pour la planĂšte, mais mutualiser leur utilisation est mieux que dâen possĂ©der un par mĂ©nageâŠ) :
[SPONSOR] Aujourdâhui, Snowball est Ă©galement soutenue par Goodvest, la plateforme française qui vous permet dâinvestir en prenant soin du futur. Goodvest vous propose dâouvrir une assurance vie qui est non seulement performante, mais qui correspond aussi Ă ce pour quoi vous voulez vous battre : Transition Ă©cologique, AccĂšs Ă lâeau, ou encore Emploi et solidaritĂ©.
Goodvest analyse mĂȘme lâempreinte carbone des entreprises et chaque portefeuille est conçu pour avoir une trajectoire climatique infĂ©rieure Ă 2°C, conformĂ©ment Ă lâAccord de Paris.
Les fonds sont sécurisés chez Generali, le 3e assureur européen.
Si vous souhaitez souscrire Ă une assurance vie Goodvest, utilisez le code SNOWBALL3 qui vous permettra dâobtenir 3 mois gratuits. Câest par ici ! đ
Ma deuxiÚme expérience avec Getaround
Un peu avant le dĂ©but de la pandĂ©mie en 2020, jâai dĂ©cidĂ© de me relancer dans lâaventure de la location de vĂ©hicules.
JâachĂšte une premiĂšre voiture (une Clio) avant le premier confinement⊠Pas une super affaire⊠Voici la liste des problĂšmes que jâai eus (jâai merdĂ© comme un vrai newbie, cela vous montre quâil faut vraiment faire attention quand on achĂšte de particulier Ă particulier) :
Jâai achetĂ© sans contrĂŽle technique vu que le vendeur mâavait dit quâil avait moins de 6 mois, mais en fait il sâĂ©tait trompĂ© (peut-ĂȘtre volontairement)⊠Donc je dois me taper le contrĂŽle technique.
Je fais la demande de carte grise et lĂ , lâadministration me dit que le vĂ©hicule est dĂ©clarĂ© volĂ© (ça nâapparaissait pas sur le certificat de non-gage). Le vendeur me dit quâen effet il avait dĂ©clarĂ© le vĂ©hicule volĂ© pour je ne sais quelle raison un peu fumeuse, mais quâil avait dit Ă la police dâannuler la plainte. Cette histoire a durĂ© des mois. Des mois pendant lesquels je ne pouvais pas louer la voitureâŠ
Je gare le vĂ©hicule Ă Ivry, une ville Ă cĂŽtĂ© de Paris oĂč le stationnement est moins cher, car sans carte grise je ne peux pas obtenir de carte de rĂ©sident⊠Je la laisse plusieurs semaines et quand je reviens, on mâa volĂ© une roue et abĂźmĂ© le bas de caisseâŠ
Jâai eu tellement de soucis avec cette voiture que jâai dĂ©cidĂ© de la vendre lâĂ©tĂ© dernier⊠Je suis dâailleurs passĂ© par les services de Capcar et câĂ©tait vraiment top (pour lâachat ça semble vraiment pas mal aussi, mais je nâai jamais testĂ©).
Entre-temps, et aprÚs avoir lu mon premier article sur ce side business, Gauthier, un membre de la communauté Snowball déjà évoqué plus haut, décide de se lancer aussi.
AprĂšs quelques mois de location et pour se focaliser sur dâautres investissements, il dĂ©cide de se sĂ©parer de ses deux vĂ©hicules : une Peugeot 208 et un Peugeot Partner (utilitaire). Je dĂ©cide alors de lui racheter ces deux vĂ©hicules.
Je loue ces derniers pendant quelques mois, mais une nouvelle rĂ©glementation de la ville de Paris fait que je ne peux plus louer la 208. En effet, avant, il Ă©tait possible dâavoir autant de cartes de rĂ©sident que vous le souhaitiez. Aujourdâhui, vous ne pouvez en avoir quâune seule par personne. Jâai alors dĂ» stocker la 208 dans mon parking difficilement accessible (donc impossible Ă louer sur Getaround en mode automatique avec le boĂźtier Getaround Connect).
Aujourdâhui, jâai dĂ©cidĂ© dâarrĂȘter la location de ces vĂ©hicules pour me concentrer Ă 1000 % sur Snowball, car mĂȘme si cela ne me prenait vraiment pas beaucoup de temps, cela me prenait quand mĂȘme quelques ressources mentales.
Petite anecdote : jâai parlĂ© de la vente de ces deux vĂ©hicules dans le Discord Snowball et câest une membre de la communautĂ© et une de ses amies qui mâont achetĂ© les deux vĂ©hicules pour les mettre aussi en location ! Incroyable de se dire que ces deux vĂ©hicules sont passĂ©s par trois membres de la communautĂ© Snowball !
Vous connaissez mes deux histoires, allons creuser un peu plus ce business.
Pourquoi se lancer dans la location de véhicules sur une plateforme comme Getaround ?
Il existe plusieurs raisons qui mâont fait choisir cet investissement Ă lâĂ©poque :
Un chiffre dâaffaires rĂ©current qui peut osciller entre 400 ⏠et 900 ⏠par mois par vĂ©hicule selon les saisons et les villes.
Peu de barriĂšres Ă lâentrĂ©e. Il suffit dâun petit financement pour se lancer qui vous permettra de crĂ©er un effet de levier assez important.
Peu de barriÚres à la sortie. Il suffit de supprimer son annonce pour sortir de ce business. Vendre un véhicule est relativement simple si vous vendez au juste prix.
PossibilitĂ© dâautomatiser une grande partie des opĂ©rations liĂ©es Ă cette activitĂ© grĂące au boĂźtier Getaround Connect qui permet aux usagers de louer votre voiture sans nĂ©cessiter votre prĂ©sence physique grĂące Ă leur smartphone (dispo seulement pour les vĂ©hicules de moins de 10 ans et de moins de 150 000 km. Une fois les 200 000 km atteints, Getaround dĂ©sactivera votre compte Getaround Connect). De plus, avec les services de Gustave Ă©voquĂ©s plus haut, vous pouvez aussi dĂ©lĂ©guer lâentretien du vĂ©hicule.
Peu de risques dans les grandes métropoles. Les véhicules de petite taille et les utilitaires sont plutÎt bien loués.
Peu de coĂ»ts fixes. Pas de local, peu de main-dâĆuvre, facilitĂ© de se garer si vous avez une carte de rĂ©sident qui vous permet de vous garer Ă un prix trĂšs raisonnable. đš Attention Ă Paris (et peut-ĂȘtre dâautres villes) car il vous faudra louer des places de parking si vous voulez louer plus dâun vĂ©hicule. Renseignez-vous bien avant.
Vous pouvez dĂ©buter avec un seul vĂ©hicule pour tester la plateforme et vous entraĂźner, mais je conseille au moins deux vĂ©hicules pour diminuer les risques liĂ©s Ă la panne ou carrĂ©ment la destruction dâun vĂ©hicule. On en reparlera plus bas.
Combien pouvez-vous espérer gagner sur une plateforme de type Getaround ?
Je vous ai dit rapidement que vous pouvez espérer gagner entre 400 et 900 ⏠par mois et par véhicule, mais rentrons un peu plus dans les détails.
Ce que dit Getaround
Jâavais rĂ©cupĂ©rĂ© ce document il y a quelques annĂ©es. Les chiffres datent un peu et ne sont basĂ©s que sur les locations parisiennes, mais cela vous donne dĂ©jĂ un ordre de grandeur (je peux confirmer que câest Ă peu prĂšs ça) :
Si vous voulez des chiffres un peu plus Ă jour, vous pouvez vous rendre sur cette page et faire des simulations. Prenez bien ces chiffres avec des pincettes, ils sont approximatifs, mais cela vous donne un ordre de grandeur.
Une autre mĂ©thode â un peu pirate (ne dites rien Ă Getaround) â que jâavais testĂ©e quand je voulais acheter une Tesla et la mettre en location sur Drivy (đ€Šââïž) est de crĂ©er une fausse annonce et de tester la demande. Seul problĂšme : la mĂ©thode est approximative, car vous ne pouvez pas prĂ©ciser sur lâannonce que le boĂźtier Connect est installĂ© donc la demande sera potentiellement plus faible. Il faut le prendre en compte dans vos estimations si vous utilisez cette mĂ©thode.
Les chiffres réels de mes précédentes locations
Chiffre dâaffaires des deux Jumpys (louĂ©s Ă Ivry-sur-Seine, ligne 7 du mĂ©tro parisien)
Sur lâannĂ©e 2018 (la seule annĂ©e complĂšte), jâai rĂ©alisĂ© un chiffre dâaffaires de 12 243,75 ⏠ou en moyenne 1020 âŹ/mois :
đ Vous pouvez accĂ©der Ă la feuille complĂšte en crĂ©ant une copie ici.
đ Il est important de savoir quâun des deux vĂ©hicules a Ă©tĂ© immobilisĂ© plusieurs semaines (un locataire avait eu un accident, tout a Ă©videmment Ă©tĂ© remboursĂ© par Getaround), ce qui a fait diminuer le chiffre dâaffaires dâenviron 1000 âŹ. On se rapprocherait donc de 1100 âŹ/mois.
Coûts divers
Adaptez bien à votre situation comme on le verra plus loin ! Voici MES différents coûts mensuels :
290 ⏠de prĂȘt ;
70 ⏠dâassurance auto (minimum sachant quâil y a lâassurance de Getaround) ;
72 ⏠de parking (9 âŹ/semaine et par vĂ©hicule) ;
10 ⏠de lavage ;
50 ⏠de filet de sĂ©curitĂ© que je mettais de cĂŽtĂ© tous les mois et que jâutilisais pour lâentretien du vĂ©hicule (pneus, pannes, etc.)
Total = 492 âŹ
Tout cela Ă©quivaut Ă un profit dâenviron 500 âŹ/mois (1020 - 492) en sachant quâun vĂ©hicule a Ă©tĂ© immobilisĂ© plusieurs semaines. Je pense quâen rĂ©alitĂ©, on se rapprocherait plus de 600 âŹ/mois de bĂ©nĂ©fices.
Chiffre dâaffaires dâun Peugeot Partner (louĂ© aux alentours du mĂ©tro Voltaire dans le 11e Ă Paris)
Entre janvier 2022 et aoĂ»t 2022, mon Partner mâa rapportĂ© un total de :
Les revenus oscillaient entre 450 âŹ/mois pour les plus calmes et plus de 1000 ⏠pour le mois de juillet, un mois trĂšs chargĂ© en gĂ©nĂ©ral. Si on rapporte au mois cela fait environ 710 ⏠par mois.
Comment je me suis lancé étape par étape
Je vais encore vous le rĂ©pĂ©ter et vous allez en avoir marre, mais encore une fois, ne prenez pas ce qui va suivre comme le guide ultime pour devenir riche en trois mois grĂące Ă Getaround ! Non ! Câest un partage dâexpĂ©rience qui est destinĂ© Ă vous guider. Vous devez vous faire votre propre opinion et bien rĂ©flĂ©chir au sujet avant de vous lancer, car les risques ne sont pas nuls.
DĂ©finir ses objectifs et sâassurer que cet investissement peut ĂȘtre rentable
Avant de lancer nâimporte quel projet, il est important de faire des hypothĂšses qui seront basĂ©es non seulement sur les infos que vous pouvez rĂ©cupĂ©rer, mais aussi sur des prĂ©dictions et des intuitions. Il est impossible dâobtenir une information parfaite et vous allez devoir arbitrer entre le temps passĂ© sur la recherche dâinfos et le fait dâaccepter une information incomplĂšte. VoilĂ comment jâai rĂ©flĂ©chi :
1 - Combien je veux gagner par mois : pour un projet comme celui-ci, je voulais dĂ©gager au minimum 500 âŹ/mois. En dessous, je trouvais que lâinvestissement en temps et en Ă©nergie ne valait pas la peine.
2 - Comment atteindre cet objectif ? Pour cela, je me suis rapidement crĂ©Ă© une thĂšse dâinvestissement qui pourrait rĂ©pondre Ă cet objectif (au doigt mouillĂ©), puis jâai crĂ©Ă© une feuille Gsheet basique dans laquelle je pouvais jouer avec les chiffres pour dĂ©terminer le nombre de vĂ©hicules nĂ©cessaires, Ă combien je devrais les louer...
Pourquoi une thĂšse dâinvestissement ? Celle-ci vous sert Ă vous orienter dĂšs le dĂ©but dans une direction. La mienne Ă©tait la suivante :
Je souhaite louer des utilitaires (au moins deux) facilement manĆuvrables et qui passent dans les parkings souterrains, car Paris est une ville dans laquelle ont lieu beaucoup de dĂ©mĂ©nagements (et dâachats Ikea) et dans laquelle les gens sont peu vĂ©hiculĂ©s.
Une autre thĂšse dâinvestissement pourrait ĂȘtre :
Je souhaite acheter une Tesla pour la louer Ă des fans qui veulent tester la voiture plusieurs jours et qui nâont pas encore les moyens de sâen payer une.
Ma thÚse quand je me suis relancé pour la deuxiÚme fois :
Je souhaite créer une flotte de trois véhicules complémentaires qui peut répondre à la quasi-totalité des besoins rencontrés sur Paris : déplacements proches de Paris pour des week-ends, déménagements, petits achats.
Une fois cette thĂšse dĂ©terminĂ©e, jâai jouĂ© avec les chiffres (nombre de vĂ©hicules, prix de location, divers frais, prix de revente, etc.) dans cette feuille :
đVous pouvez copier cette feuille en cliquant ici. Comme vous pouvez Ă©galement le voir, je me servais de lâonglet Entretien pour suivre lâentretien de mes deux vĂ©hicules.
đ Si vous voulez un outil bien plus complet que ma Gsheet, je vous conseille dâutiliser lâoutil de Gauthier Ă©voquĂ© dans lâintro.
Une fois cette simulation terminĂ©e (la premiĂšre), je me suis rendu compte quâil me fallait donc environ 14 000 ⏠pour me lancer.
Trouver le financement
Comme je vous lâai dit plus haut, câest plutĂŽt le financement qui mâa trouvĂ© dans mon cas đ lors de ma premiĂšre expĂ©rience. Effectivement, jâavais reçu un e-mail marketing de Boursorama et câest de lĂ quâavait commencĂ© lâaventure.
Plusieurs choses Ă savoir :
Si vous avez lâargent nĂ©cessaire de cĂŽtĂ©, je vous conseille de ne pas lâutiliser pour ce projet vu que les taux dâintĂ©rĂȘt sont toujours bas. Il est plus intĂ©ressant dâutiliser lâeffet de levier liĂ© Ă lâemprunt bancaire et de placer votre argent sur des investissements avec des taux plus Ă©levĂ©s que le taux auquel vous empruntez.
De mon cĂŽtĂ©, je suis tombĂ© amoureux de la facilitĂ© avec laquelle vous pouvez emprunter chez Boursorama si vous rentrez dans les critĂšres Ă©videmment et si vous avez vos comptes chez eux (ils analysent vos comptes pour donner une rĂ©ponse quasi instantanĂ©e). En quelques minutes ma demande Ă©tait validĂ©e et je recevais lâargent sur mon compte quelques jours aprĂšs Ă un taux dâintĂ©rĂȘt trĂšs intĂ©ressant (aux alentours de 0,90 % Ă lâĂ©poque, câest plus Ă©levĂ© aujourdâhui).
Vu que je ne comptais pas garder les vĂ©hicules plus de deux ans, jâai Ă©talĂ© mon prĂȘt sur une plus longue pĂ©riode pour avoir des mensualitĂ©s plus basses (48 mois). Le taux dâintĂ©rĂȘt Ă©tait un chouilla plus Ă©levĂ©, mais je me suis assurĂ© de pouvoir rembourser le prĂȘt de façon anticipĂ©e sans avoir de frais (en gros, pouvoir dire Ă Boursorama que vous soldez votre prĂȘt en une fois aprĂšs avoir vendu les vĂ©hicules et ne pas avoir de frais sur ce remboursement anticipĂ©). Ce montage vous permet dâemprunter Ă des taux dâintĂ©rĂȘt un peu plus Ă©levĂ©s. Effectivement, si vous arrĂȘtez votre prĂȘt au bout de deux ans vs quatre ans, mĂȘme si votre taux dâintĂ©rĂȘt Ă©tait Ă 2 % vs 0,95 % pour une durĂ©e plus basse, la diffĂ©rence que vous paierez sur les intĂ©rĂȘts sera faible vu que vous avez remboursĂ© le prĂȘt avant la fin des Ă©chĂ©ances.
Mon conseil : regardez les taux dâintĂ©rĂȘt et les facilitĂ©s dâemprunt dans les diffĂ©rentes banques en commençant par la vĂŽtre.
Vous pouvez Ă©galement opter pour un financement via une LOA (Location avec option dâachat) ou LLD (Location longue durĂ©e). Câest souvent intĂ©ressant pour des vĂ©hicules neufs ou quasiment neufs. Un peu moins si vous voulez des vĂ©hicules un peu plus anciens. De mon cĂŽtĂ©, jâai Ă©cartĂ© cette option, mais jetez-y un Ćil. Câest souvent intĂ©ressant si vous voulez crĂ©er une plus grosse flotte de vĂ©hicules, car vous nâavez pas Ă sortir de capital trop Ă©levĂ©. Voici une brochure qui vous prĂ©sente lâoffre de Reezocar et une autre de Renault en partenariat avec Getaround (je ne sais pas si elles sont toujours Ă jour, car elles datent dâavant le rachat par Getaround).
Acheter les véhicules
Câest certainement la partie la plus difficile et la plus chronophage, surtout si vous ne vous y connaissez pas en voitures.
Le choix du véhicule
< 130 000 km (vous ne pouvez installer Getaround Connect que sur des vĂ©hicules de moins de 150 000 km lors de lâinstallation et jusquâĂ 200 000 km une fois que le boĂźtier est installĂ©).
> 2012 pour la premiÚre mise en circulation. En effet, pour installer Getaround Connect il faut un véhicule de moins de dix ans.
Privilégiez les voitures françaises, car elles se louent plus facilement et les piÚces sont moins chÚres.
Privilégiez les essences avec Critair 1 pour se prémunir des politiques anti-diesel qui se durcissent.
Pour acheter le·s véhicule·s, plusieurs possibilités
Le bon vieux Leboncoin.
Reezocar, une plateforme qui vous permet dâacheter un vĂ©hicule avec plus de sĂ©curitĂ© (inspection par un expert, garanties supplĂ©mentaires, possibilitĂ© de se faire livrer le vĂ©hicule, aide Ă la recherche de votre vĂ©hiculeâŠ).
CapCar, une autre plateforme qui inspecte les véhicules avant de les mettre en vente sur leur plateforme.
Un mix Leboncoin et inspection Reezocar (ce que jâavais fait pour acheter mes deux CitroĂ«n Jumpy) : si vous trouvez un vĂ©hicule sur Leboncoin et que vous voulez le faire inspecter, vous pouvez demander Ă Reezocar de le faire pour vous (je nâai pas rĂ©ussi Ă voir sâil propose ce service Ă la carte). Cela mâavait coĂ»tĂ© 378 ⏠pour deux CitroĂ«n Jumpy et jâavais reçu un rapport dĂ©taillĂ© que vous pouvez voir ici et ici.
Pour mon second projet, jâai lancĂ© une recherche en faisant appel Ă Reezocar et jâai effectuĂ© des recherches un peu tous les jours sur Leboncoin et CapCar, mais câest Ă un membre de la communautĂ© Snowball que jâai achetĂ© 2 des 3 vĂ©hicules.
Lancer et automatiser son opération
Bon, votre véhicule est là , garé devant chez vous. Il va falloir maintenant se lancer ! Voici les étapes que je vous propose pour commencer :
Achetez tous les petits bonus qui vous dĂ©marqueront de la concurrence sur Getaround et qui vous permettront ainsi dâavoir de bons avis (les liens prĂ©sents ci-dessous ne sont pas des liens dâaffiliation !) :
CĂąbles et adaptateurs pour brancher Android et iPhone â> genre ça et ça.
Des mouchoirs.
Des lingettes désinfectantes.
Un grattoir antigivre ou mieux, du dégivrant en bombe.
Des cĂąbles pour relancer une batterie en cas de panne comme ceux-lĂ .
Une bombe anti-crevaison.
Si vous achetez un utilitaire : un chariot sur roulette comme celui-ci, un diable, des sangles et tendeurs, et des couvertures de protection pour les déménagements.
Des bonbons (en vrai, câest bonus ça car depuis le Covid ce nâest pas forcĂ©ment bien vuâŠ)
Faites de belles photos de votre vĂ©hicule. IdĂ©alement avec un bel appareil photo et un grand-angle pour les photos de lâhabitacle.
PrĂ©parez une fiche plastifiĂ©e que vous mettrez dans la boĂźte Ă gants avec tous les dĂ©tails quâil faut savoir sur le vĂ©hicule : comment allumer les phares, oĂč sont les accessoires, les pinces en cas de panne, quel numĂ©ro appeler en cas de problĂšme (Getaround assistance), quel type de carburant, etc. (encore une fois, vous pouvez utiliser le petit outil de Gauthier ici).
PrĂ©parez un message prĂ©-Ă©crit que vous copiez-collez dĂšs que vous avez une rĂ©servation. Soyez le plus prĂ©cis possible dans le message : lieu oĂč se trouve le vĂ©hicule Ă peu prĂšs (par ex. mĂ©tro Voltaire), tout ce quâil faut savoir lors de la prise de possession du vĂ©hicule : oĂč sont les clĂ©s, les diffĂ©rents accessoires, oĂč se trouve la roue de secours, le triangle, oĂč est-ce que la personne doit garer le vĂ©hicule lors de son retourâŠ
Faites la demande pour installer le boĂźtier Getaround Connect dĂšs que vous avez ce dernier.
Mettez quand mĂȘme votre vĂ©hicule en location classique (câest-Ă -dire que vous devrez donner les clĂ©s vous-mĂȘmes) en attendant pour avoir des premiĂšres locations et donc des premiers avis.
Commencez par mettre un prix en dessous du prix proposé par Getaround pour avoir des locations plus facilement au début.
Une fois la location terminĂ©e, poussez la personne Ă laisser un avis en disant que vous ĂȘtes super contents de la location et que vous allez lui mettre un avis positif trĂšs rapidement (ce que vous ferez avec plaisir bien Ă©videmment).
DĂšs que vous avez 3 ou 4 avis, vous pouvez commencer Ă jouer avec votre pricing et vous mettre au niveau proposĂ© par Getaround. Si vous voyez que votre vĂ©hicule est trĂšs souvent louĂ©, vous pouvez mĂȘme augmenter encore un peu le prix. Proposez Ă©galement des prix selon le nombre de jours de location (discount si la personne le loue une semaine par exemple).
Ă ce moment, le boĂźtier Getaround Connect devrait ĂȘtre dĂ©jĂ installĂ© sur votre vĂ©hicule et cela vous fera gagner un temps fou, car vous nâaurez plus besoin dâĂȘtre sur place ! Autorisez la location instantanĂ©e pour avoir encore plus de demandes.
Pour le nettoyage du vĂ©hicule, vous pouvez le faire vous-mĂȘmes, ou alors passer par une conciergerie comme Gustave (regardez lâintro pour accĂ©der Ă leur offre spĂ©ciale Snowball).
Pour tout ce qui est piĂšces/rĂ©paration/entretien, je vous conseille de trouver un bon garage (ou de passer par Gustave). Mettez bien de cĂŽtĂ© environ 50 âŹ/mois pour ne pas avoir de gros imprĂ©vus. Notez dans une feuille Excel (ou Gsheet) tout lâentretien rĂ©alisĂ© et gardez bien les factures (ce sera nĂ©cessaire pour la revente). Ne prenez pas lâentretien Ă la lĂ©gĂšre. Vous devrez faire toutes les rĂ©visions, les niveaux dâhuile, etc. Attention aux pneus et plaquettes Ă©videmment, surveillez bien tout ça. Pareil pour le liquide des essuie-glaces. Faites un petit check de votre vĂ©hicule au moins une fois toutes les deux semaines pour sâassurer que tout va bien.
Les risques et autres enquiquinements possibles
Il existe Ă©videmment des risques et en voici une liste non exhaustive :
Votre vĂ©hicule part Ă la casse et vous devez quand mĂȘme rembourser le prĂȘt (câĂ©tait une des raisons pour lesquelles jâai dĂ©cidĂ© dâavoir au moins deux vĂ©hiculesâŠ).
Votre véhicule est immobilisé plusieurs semaines, donc revenus = 0.
Jâai plusieurs fois dĂ» faire face Ă des locataires qui ont eu des problĂšmes (vitre cassĂ©e, embrayage cassĂ©, plus de batterieâŠ) et qui mâappelaient directement⊠Soyez prĂȘts Ă faire face Ă cela. En gĂ©nĂ©ral, il suffit de les rassurer et de contacter lâassistance Getaround.
Vous aurez certainement Ă un moment ou un autre une dĂ©pense inattendue, donc gardez bien un petit filet de sĂ©curitĂ© en cash pour vos vĂ©hicules. Jâai par exemple dĂ» changer un embrayage, ce qui mâavait coĂ»tĂ© plusieurs centaines dâeuros.
Il faudra laver le vĂ©hicule, lâemmener au garage pour changer les pneus, les vidanges, etc. Dirty job⊠Sauf si vous avez une conciergerie. Mais attention, la conciergerie viendra aussi grignoter votre rendement.
Peu de demandes⊠Il se peut que le marchĂ© soit parfois capricieux (en plein Covid par exempleâŠ).
âš Vous souhaitez vous lancer ? Voici un petit lien de parrainage qui vous permettra de gagner 15 ⏠lors de votre premiĂšre location, et je gagnerai Ă©galement 15 âŹ. đđ
Conclusion
VoilĂ , jâespĂšre vous avoir Ă©clairĂ©s sur le sujet. Jâai essayĂ© dâĂȘtre le plus synthĂ©tique possible tout en Ă©tant assez prĂ©cis pour vous aider Ă vous lancer.
Si vous voulez accĂ©der Ă un autre retour dâexpĂ©rience, je vous conseille de lire aussi lâarticle trĂšs complet de Gauthier sur son expĂ©rience de loueur de vĂ©hicules.
The end.
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âš Bonne week-end Ă toutes et Ă tousâ!